Jak probíhá výkup podílu nemovitosti

Výkup podílu je proces, který musí být právně čistý a bezpečný. Proto používáme úschovu kupní ceny a pracujeme se smluvní dokumentací připravenou s advokátem nebo notářem.

1) Nezávazné posouzení
První informace

Pošlete nám pár informací a zjistíme, jaké je nejlepší řešení.

  • Adresa nemovitosti
  • Typ: byt / dům / pozemek
  • Velikost podílu (např. 1/2, 1/6)
  • Ideálně číslo LV (když ho neznáte, dohledáme)
  • Krátký popis situace – dědictví, rozvod, spor, nájem, hypotéka…

Začneme i s minimem informací. Dokumenty můžete dodat později.

2) Prověření a nabídka
Analýza situace

Prověříme právní stav a připravíme nabídku tak, abyste měli jasno.

  • kontrola katastru (LV), zástav, břemen a omezení
  • zohlednění okolností – užívání, nájem, náklady, spory
  • návrh doporučeného postupu
  • nezávazná nabídka výkupu

Podmínky vysvětlíme srozumitelně, bez „hvězdiček“.

3) Smlouvy a úschova kupní ceny
Bezpečný převod

Pokud nabídku přijmete, připravíme vše právně čistě.

  • smlouvy připravené ve spolupráci s advokátem / notářem
  • kupní cena přes advokátní nebo notářskou úschovu
  • peníze chráněné do splnění podmínek

Úschova je nejbezpečnější standard při převodu.

4) Katastr a dokončení převodu
Dokončení procesu

Převod dotáhneme do konce a průběžně víte, co se děje.

  • podání návrhu na vklad na katastr
  • dohled nad převodem a komunikace
  • po splnění podmínek se z úschovy uvolní kupní cena

V průběhu máte přehled: v jakém jste kroku a co bude následovat.

Každý případ posuzujeme individuálně – u podílů často řešíme užívání druhým spoluvlastníkem, nájem, zástavu, břemena nebo spor. Proto vždy navrhneme postup, který je reálně proveditelný a bezpečný.

Jsme tu pro vás

Zajímá vás něco dalšího o onlinepujčce? Volejte, pište nebo se potkejme osobně.

Po–Pá v čase 8–16 hod
a nebo napište

Rádi vám zavoláme my

Stačí na sebe nechat kontakt a uvést čas, kdy se vám to hodí.

Osobní schůzka

Přijedeme za vámi přímo na nemovitost.